2002〜2012年築, 専有面積84.46㎡〜104.46㎡の平均販売価格
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ル・サンク大崎シティタワー
東京都品川区大崎一丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
2007年築 / 27階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
23,353万円
247.2万円/㎡
15,681
20,796
25,910
31,025
AI査定結果
推定相場価格
23,353万円
247.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,796万円〜25,910万円
220.2万円/㎡〜274.3万円/㎡
推定賃料
48.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ル・サンク大崎シティタワー
25,900万円（274.2万円/㎡）/ 18階 / 94.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は236.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 25,900万円 | 274.2万円 | 18階 | 94.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/12 | 17,200万円 | 278.2万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/28 | 17,200万円 | 278.2万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/28 | 26,380万円 | 292.4万円 | 14階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 16,500万円 | 230.5万円 | 12階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 12,800万円 | 207.1万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/26 | 23,000万円 | 243.5万円 | 15階 | 94.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 13,800万円 | 228.2万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 16,500万円 | 235.7万円 | 25階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 20,500万円 | 227.2万円 | 14階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 17,990万円 | 241.2万円 | 14階 | 74.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/31 | 21,500万円 | 238.3万円 | 14階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 21,980万円 | 232.7万円 | 18階 | 94.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 33,000万円 | 233.9万円 | 27階 | 141.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,700万円 | 151.6万円 | 11階 | 50.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 16,980万円 | 198.2万円 | 25階 | 85.68㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は228.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ル・サンク大崎シティタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 25,900万円 | 274.2万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 18階 / 27階建 | 北東 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 16,980万円 | 206.0万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2024/03/30 | プラウドタワー東五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 16,400万円 | 218.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 16階 / 25階建 | 南 | 2008年 | 289戸 | RC |
| 2025/08/01 | シティタワー大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅3分 | 21,800万円 | 240.0万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 20階 / 29階建 | 南東 | 2004年 | 271戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミッドサザン・レジデンス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 25,000万円 | 249.6万円 | 100.17㎡ | 2LDK | 27階 / 27階建 | 北東 | 2006年 | 240戸 | RC |
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ポイント
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